תפריט

שיפוץ בניין


כשמבצעים שיפוץ של בניין המראה החזותי והאסתטי שלו משתנה באופן משמעותי, אך יחד עם זאת גם האיכות והעמידות של הבניין משתפרת מאוד – דבר חיוני וחשוב על כל דיירי הבניין, כך שיוכלו להמשיך וליהנות מקורת גג יפה ויציבה.

ההחלטה של שיפוץ בניין צריכה להיעשות באופן משותף יחד עם כל הדיירים, כיוון שעבודת השיפוץ כוללת את שדרוגו של כל המבנה ולא רק חלקים ממנו. במהלך ההחלטה יש להחליט אילו עבודות שיפוץ יש לבצע בבניין, כך שהוא יחזיק מעמד לעוד שנים רבות.

היתרונות של שיפוץ בניין

לשיפוץ בניין משותף יש כמה יתרונות משמעותיים, כאשר הבולטים שבהם הינם:

  • יופי ואסתטיקה – אין ספק כי שיפוץ מבנה יכול להעניק לו מראה חדש ויפה יותר. אם מדובר על בניין ישן יחסית שנשנה לפני כמה עשרות שנים, באופן טבעי המראה החיצוני שלו נראה מיושן, מתקלף ולא אסתטי במיוחד. בעזרת שיפוץ חזית הבניין עם חיפוי קיר, צביעת הקירות ועוד ניתן לקבל בניין בעל חזות יפה ומודרנית יותר.
  • איטום ובידוד – נוסף על נראות הבניין, שיפוץ מקצועי יכול לשדרג באופן משמעותי את איכות יסודות המבנה והעמידות שלו בפני נזקי סביבה שונים. בניין ישן בעל יסודות רעועים עלול לאבד מכושר האיטום והבידוד של קירות המבנה, וכך יכולים לחדור מים ורטיבות דרך הסדקים ולעשות נזקים חיצוניים ופנימיים. בזמן השיפוץ ניתן ליישם חומרים צמנטים על הקירות, וכך לשפר את האיטום.
  • השבחת נכס – כל מבנה שעובר שיפוץ ושדרוג, מעלה באופן אוטומטי את ערך השוק שלו. בעזרת שיפוץ איכותי ומתאים של בניין, ניתן להכפיל את ערכו בשוק הנדל"ן כך שהדיירים בבניין יוכלו להשכיר או למכור את דירתם ברווח גדול יותר.

שיפוץ של חזית ולובי הבניין

תהליך שיפוץ בניין כולל בתוכו כמה אפשריות שונות, כאשר ההעדפה העיקרית של הדיירים היא שיפורו החזותי של הבניין כמו גם שדרוג הלובי. ניתן לשדרג את מבואת הכניסה לבניין עם הגדלת חלל הלובי, החלפה של הריצוף המיושן בריצוף מודרני, צביעת הקירות וגם החלפת גרמי המדרגות במידת הצורך.

את חזית הבניין ניתן לשפץ בעזרת קילוף הצבע או החיפוי הקיים, ויישום של חיפוי חדש ואיכותי יותר. המטרה בחיפוי החיצוני הינה אסתטית, אך גם תורמת לעמידות הקירות החיצוניים בפני חדירת גשמים ולכלוך הודות לחומרי איטום איכותיים העשויים תערובת אקרילית כמו שליכט צבעוני.

שיפוץ לצרכי תיקון ואיטום של הבניין

בבניינים ישנים העומדים שנים רבות, עלולים להיווצר חריצים וסדקים בקירות החיצוניים של המבנה וכך מתרחשת בעיית רטיבות תמידית. צבע מתקלף מעיד לרוב על בעיית אטימות בקיר, ולכן שיפוץ בניין יעיל במיוחד לצורך איטום ובידוד איכותי ומניעת בעיות של עובש ורטיבות בקירות הפנימיים. האיטום יתבצע לרוב בעזרת בטון צמנטי, הידוע כחומר איטום ובידוד מצוין עבור קירות חיצוניים.