שיקום וחידוש חזיתות מלון קראון פלזה בקו הים של העיר תל אביב
תיאור הפרויקט
פרויקט ייחודי של שיקום וחידוש חזיתות בית המלון קראון פלזה, המצוי על קו החוף של העיר תל אביב.
המגדל נבנה במהלך שנות ה 90 על שלד מבנה מלון דיפלומט הישן (שהיה בבעלות המלונאי המפורסם חיים שיף), במרוצת השנים ניכרו השפעות הסביבה הימית על המבנה וסימני התפוררות בטונים וזיונים חלודים נראו היטב בכל חזיתות המבנה.
במהלך שנת 2016 הוחלט על ביצוע פרויקט דו שלבי, תחילה-סימון של כ 150 נקודות קריטיות
לשיקום על מנת להסיר סכנה מיידית, ובשלב שני (שנת 2018) פירוק מלא של חזיתות הטיח והפסיפס לצורך שיקום מעמיק של חזיתות ושלד הבטון ולאחריו בניית שכבות טיח ייעודי לסביבה ימית ויישום מערכת ציפוי אפוקסי פוליאוריתנית חוסמת מלחים ומונעת קורוזיה עתידית.
- קבלן מבצע:קבוצת רשף
- יזם:רשת מלונות קראון פלזה
- מתכנן:מהנדס ישקה שיינהוץ
- אדריכל:ירון אלדד
- פיקוח:מהדיטש ברגר
- משך זמן:14 חודשים
- לקוח:רשת מלונות קראון פלזה (אפריקה ישראל מלונות / קבוצת אפדור)
אתגרים
- ביצוע פרויקט במבנה מלון מאוכלס
- הערכות לוגיסטית הכוללת סככות הגנה במקביל לרחוב ירקון הסואן במזרח ומעל טיילת הולכי רגל במערב
- ביצוע שיקום בהטלאות תוך שחזור צורת קרניז מרפסות
שלבי ביצוע
- פירוק מלא של שכבות הפסיפס והטיח עד הגעה לבטון חשוף
- פירוק בטונים מתפוררים עד לחשיפת כל ברזלי הזיון החלודים
- שחזור אלמנטי בטון על ידי שימוש במערכת שיקום בטונים ARDEX מיסטר פיקס בדרגת R4
- פיתוח חדש ויישום של מערכת טיח לסביבה ימית ומעושרת אינהיביטורים
- יישום מערכת ציפוי והגנה לסביבה ימית מסוג 'נירוגלס' פוליאוריתני של חברת נירלט