תפריט

שיקום ושחזור חזיתות מגדל קינג דייויד (חלק מקומפלקס מלון דן ת״א)


תיאור הפרויקט

בנייתו של המגדל הושלמה בשנת 1994 והוא תוכנן על ידי האדריכל יהודה פייגין שיצר את צורתו המיוחדת. עקב קרבתו של המגדל לחוף הים ניכרו סימנים של נזקי קורוזיה בחזיתות המבנה-תופעות של סימני סדיקה במעטפת הפסיפס, היפרדות של שכבות הטיח מן התשתית והבולטת שביניהן-כיפוף (קימור) של אריחי גרניט אדומה המחפים את חזיתו המזרחית של המגדל.
בשל כך, במהלך שנת 2016 הוחלט על ביצוע פרויקט רב שלבי לשיקום ושחזור חזיתות המגדל.
בשלב ראשוני החל פירוק מלא של שכבות הטיח, הפסיפס לצורך שיקום מעמיק של חזיתות ושלד הבטון, בנייה מחודשת של מערכת טיח חדשנית מועשרת אינהיביטור וייעודית לשימוש בסביבה ימית, ולבסוף יישום מחדש של אריחי פסיפס זהים לפרויקט מגדל SIMONA המפורסם בנסיכות מונקו.
בשלב שני החל פירוק מבוקר של לוחות אבן הגרניט האדומה לצורך ביצוע שיקום עמוק לחזיתות ושלד המבנה המזרחי ולאחריו הספגת תשתית הבטון במערכת איטום חדשנית מבוססת גבישים פעילים (קריסטלים).
במקביל אותרה ונבחרה מחצבה במרכז אוקראינה לצורך ייצור לוחות אבנים זהים לאלו שהוסרו (קוריוז-ממחצבה זו הופקו אריחי הגרניט בשנות ה 20 לקברו של לנין בכיכר האדומה במוסקבה).
בשלב שלישי לפרויקט פורקה רצפת החניון של המגדל ויושמה רצפת פוליאוריאה ייעודית לחניונים.



אתגרים

  1. ביצוע פרויקט במבנה מגורים מאוכלס
  2. תכנון והרכבה של מערכות פיגומים בהתאם לגיאומטריה הייחודית של המבנה
  3. תכנון, איתור ייצור וייבוא של אריחי גרניט בהתאם לדרישות הלקוח
  4. התקנת מערכות קירוי והגנות על גבי תקרות זכוכית וכל אזור הבריכה המשותפת
  5. תיאום וקואורדינציה בין צרכי דיירי המגדל לצרכי מלון דן ת"א הסמוך

שלבי ביצוע

שלב א':

  1. פירוק מלא של שכבות הפסיפס והטיח עד הגעה לבטון חשוף
  2. פירוק בטונים מתפוררים עד לחשיפת כל ברזלי הזיון החלודים
  3. שחזור אלמנטי בטון על ידי שימוש במערכת שיקום בטונים ARDEX מיסטר פיקס בדרגת R4
  4. יישום מחדש של שכבות טיח עמיד לסביבה ימית
  5. ישום אריחי פסיפס TOGAMA זהים למבנה "SIMONA" המפורסם במונטה קרלו (מונקו)
  6. איטום וריצוף מחדש של רחבת הבריכה

שלב ב׳:

  1. פירוק אריחי גרניט אדומים קיימים עד להגעה לתשתית בטון
  2. חיפוש מחצבות גרניט אדומה בעולם. איתור מחצבה במרכז אוקראינה
  3. מדידות לייזר, הכנת תכניות ייצור וחיתוך ביצוע בקרת איכות ומשלוח לארץ
  4. איטום חזיתות הבטון במערכת איטום קריסטלית המתקדמת בעולם של חברת PENETRON
  5. התקנה מחודשת של אריחי גרניט

שלב ג׳:

  1. פירוק רצפות חניון ישנות
  2. ליטוש וכרסום תשתית הבטון – לחיבור מיטבי עבור מערכת חדשה
  3. יישום מערכת ציפוי פוליאוריאה ייעודית לחניונים בעלת יכולת מתיחה וגישור סדיקה של 85%
חזרה אחורה